Список форумов Избранная информация

Избранная информация

Этот форум НЕ несёт ни какой ответственности за использования информации.
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Кто должен и за чей счет менять трубы в квартире

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Избранная информация -> Ремонт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Администратор
Гость

   




СообщениеДобавлено: Вс Июн 21, 2009 2:22 am    Заголовок сообщения: Кто должен и за чей счет менять трубы в квартире Ответить с цитатой

Как заменить трубы в квартире
средний балл:
0 0
голосов







Оценить новость:




В редакцию газеты «Центр» поступил звонок от жительницы дома № 15 по улице Майской. У ее соседки - 70-летней женщины с внуком - сиротой на попечении - уже который месяц в квартире нет холодной воды.
- Слесари сказали труба зашлакована, платите деньги, мы вам поменяем, - сетует Марина Ивановна (имя изменено по просьбе звонившей). - А откуда у бабушки деньги? Ее пенсия и пособия уходят на квартплату и воспитание внука. Чтобы трубы поменять, ее просят заплатить 5 000 рублей!

Квартиру пенсионерка Розалия Ситдиковна не приватизировала, собственником является муниципалитет. Возникает закономерный вопрос: за счет каких средств должна производиться замена труб в приватизированных и неприватизированных квартирах? Это мы и попытались выяснить в МУ «Горжилуправление».


1. Определите границу владений
- В первую очередь, надо определить, где возникла зашлакованость. Точнее, это внутриквартрирные инженерные системы или эти трубы входят в состав общего имущества, - поясняет главный инженер отдела технического надзора за жилищным фондом ГЖУ Алексей Кодочников. - Внутриквартирное имущество начинается с первого отключающего устройства от общего стояка (вентили на горизонтальных трубах в туалете или ванной комнате).
Значит, внутри вашей квартиры проходят ответвления трубопровода, считающегося общим имуществом. За его содержание и ремонт вы ежемесячно платите квартирную плату - строки «текущий ремонт» и «капитальный ремонт» (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В Правилах содержания общего имущества многоквартирных домов есть пункт 29, который расшифровывает понятие «плата за содержание и ремонт общего имущества». «Плата за содержание и ремонт жилого помещения ... включает оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения...». А часть этих инженерных сетей находится в вашей квартире.
Первым делом нужно определить, на внутриквартирном или общедомовом оборудовании образовался дефект. То, что считается общим имуществом, ремонтирует обслуживающая организация. Ремонт и замена внутриквартирного имущества зависит от того, приватизирована квартира или нет.


2. Добиваемся замены труб
Если квартира приватизирована
В случае, когда вы являетесь собственником жилья, за все платите вы сами.
- Собственник может заключить договор с любой организацией, имеющей лицензию на ведение данной деятельности - поясняет Леонид Петров, главный инженер отдела по надзору за инженерными коммуникациями МУ «ГЖУ». - В договоре обязательно должна быть прописана гарантийная ответственность фирмы. Если договор заключен со своей обслуживающей организацией, гарантийная ответственность ложится на нее безоговорочно.
Далее вы платите определенную сумму и наслаждаетесь новыми пластиковыми трубами.

Если квартира не приватизирована
Вариант 1. Внимательно прочтите договор, который с вами заключал наймодатель (муниципалитет). Бывает, что в договоре указано, что наниматель (то есть вы) обязан сам производить текущий ремонт в квартире, в том числе и ремонт трубопровода. Тогда замена и ремонт системы водоснабжения (водоотведения) вам придется делать за свой счет.
Вариант 2. Если договора с муниципалитетом нет, нужно обратиться в свою обслуживающую организацию за заключением о необходимости замены труб. С этим документом вам нужно идти в Управление муниципального жилья. В течение 30 календарных дней они должны дать ответ на вашу заявку
Вернуться к началу
marina



Репутация: 0    

Зарегистрирован: 14.04.2014
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Пн Апр 14, 2014 9:44 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По-любому, этой пенсионерке придется заплатить самостоятельно, чтобы вода появилась в ее квартире. Либо попытаться дозвониться Президенту России, иначе вопрос никогда не решится. Жилой фонд уже отживает свое, недавно, ура-ура, мы закончили ремонт, так вот с удивлением узнала о ресурсе службы чугунных труб-на минуточку-45 лет, http://teplodoma.ru/stati/zamena-trub-v-vannoj-komnate-stoimost-vozmozhnye-prichiny-i-nyuansy/!! Хотя квартира приватизирована, пришлось менять стояк нам лично во всем подъезде!! ЖЭК все время ссылается на отсутствие средств для ремонта. Разве что пенсионерке помогут либо соседи, либо просто сердобольные наши граждане...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Избранная информация -> Ремонт Часовой пояс: GMT + 3
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Вы можете бесплатно создать форум на MyBB2.ru, RSS